L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova circolare n. 33/E in cui entra nel merito della proroga del Superbonus 110% per gli edifici unifamiliari
Pubblicata la nuova e tanto attesa circolare n. 33/E/2022 dell’Agenzia delle Entrate che avrebbe dovuto limitarsi a modificare i contenuti della precedente circolare n. 23/E/2022 relativamente alla responsabilità solidale dei cessionari. E invece…altro giro, altra corsa.
Superbonus 110%, proroga unifamiliari e SAL 30%: i pagamenti
Leggendo le 33 pagine della circolare più l’allegato relativo alla richiesta di annullamento dell’accettazione dei crediti ceduti, potrebbero sfuggire distrattamente i contenuti del paragrafo 7, invece importantissimo, che tratta la detrazione delle spese per interventi effettuati dalle persone fisiche su unità immobiliari.
Stiamo parlando, naturalmente, della proroga al 31 dicembre 2022 prevista per gli interventi realizzati dai soggetti di cui all’art. 119, comma 9, lettera b) del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio), su cui si è parecchio discusso nelle ultime settimane.
La formulazione dell’art. 119, comma 8-bis del Decreto Rilancio lasciava, infatti, ampi dubbi e perplessità, alcuni dei quali chiariti recentemente da un parere della commissione di monitoraggio per il Sismabonus.
L’Agenzia delle Entrate è voluta entrare nell’argomento relativo al completamento del 30% dell’intervento complessivo al 30 settembre 2022 per procedere con l’utilizzo del superbonus fino al 31 dicembre 2022.
Via libera alle CILAS oltre il 30 giugno 2022
Un primo importante chiarimento, secondo l’Agenzia delle Entrate “in assenza di ulteriori indicazioni nella norma riferite alla data di inizio degli interventi, è possibile fruire del Superbonus anche nell’ipotesi in cui gli interventi effettuati su unità immobiliari dalle persone fisiche siano iniziati dal 1° luglio 2022 ovvero, laddove previsto dalla normativa edilizia, il titolo abilitativo sia stato presentato da tale data”.
Con questo ci siamo definitivamente tolti il dubbio delle CILAS presentate dall’1 luglio 2022 che consentirebbero l’utilizzo del superbonus 110% per le unifamiliari.
Nicola Piras Dottore Commercialista
